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农村规划林业种植

文章阐述了关于农村规划林业种植，以及农村规划林业种植管理办法的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、随着新农村的规划建设，一些农户居住地整体搬迁，对于退出来的宅基地，由于农户以前长期在上面居住，且在搬迁的过程中，许多的建筑垃圾不能及时清理，使得宅基地暂时还不能用于农业生产，只能在上面种植一些林木变成可用的林地。

2、因为宅基地属于集体土地，所以，宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。农村的集体土地都是由村委会负责分配，通过集体土地获得的这些财产收入也是属于村集体经济成员共有的。

（图片来源网络，侵删）

3、如果宅基地确实需要转变为林地，需要向当地国土资源管理部门提交土地用途变更申请。在申请过程中，需要提供相关证明材料，如宅基地使用证、林地规划图等。同时，需要说明土地用途变更的原因、目的和***，以及符合相关政策和规定的情况。

4、宅基地变林地是指私自在宅基地上栽树以至宅基地变成了林地？还是原批准机关把原宅基地规划成了林地？如果属于私自认定，那该地的用途还是宅基地，是可以建房的；如果是属于重新规划了用途，那宅基地变为林地了，不能建房。

但集体土地分为基本农田和非基本农田。《基本农田保护条例》第十七条指出，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，不得用于养殖业。这表明在基本农田上建设养殖场是违法的。

（图片来源网络，侵删）

农村种植土地基本上不可以直接盖房搞养殖，原因如下：法律规定：根据《土地管理法》等相关法律法规，改变土地用途需要依法办理用地手续。保护耕地：为了鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地，同时尽可能不占或少占耕地，农村种植土地被严格保护，不允许随意改变其用途。

农村耕地是否可以建养殖场，这个问题的答案取决于多种因素。根据《畜牧法》和相关土地管理法规，在符合特定条件下，非基本农田可以用于建设养殖场。具体来说，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房并不被视为改变土地用途的行为，因此不需要按照建设用地或临时用地进行审批。

在农业用地中，可以开展养殖活动。这种活动被称为设施农用地。设施农用地根据《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）的定义，指的是直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，还包括农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。

法律分析：如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合法律规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

律师解可以。可以，农村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。

1、农村不在册的土地属于集体土地，所有权归村民所有。林业栽树毁掉地上青苗，小片荒有青苗被栽树，说明这块土地已经承包到户，或者开荒种植。承包到户有土地承包合同，因有关部门规划栽树，毁掉承包土地户青苗，有关部门要给予承包土地户青苗补偿和承包土地合同的经济损失。

2、在荒地栽树土地被征用，不能得到土地补偿，可以得到树木的赔偿！赔偿一般是按照树木的价值来的，具体可以进行协商！村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴！土地包括农用地和建设用地，也包括未利用地，如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。

3、青苗补偿标准办理征收手续时，应明确移交土地的时间，使当地村组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

4、青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征收土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。

5、国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。楼主对于不补偿青苗，还有每亩800元补偿标准有异议，可以选择可以向县级人民***申诉或者申请复议；向人民******。题外话：如果不是村里贪了一部分钱，就是公路部门欺负人，甚至两相勾结……好郁闷。

关于农村规划林业种植，以及农村规划林业种植管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。